Техосмотр когда нужно проходить


С 1 апреля 2020 года в России изменилась периодичность прохождения техосмотра автомобилей.

Изменения в периодичность техосмотра внесены Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

Как сообщал ранее портал Avtospravochnaya.com, до поправок в России законодательно были установлены следующие сроки прохождения техосмотра легковых автомобилей:

  • первый техосмотр – через 3 года после покупки нового автомобиля;
  • второй техосмотр – еще через 2 года;
  • третий техосмотр – еще через 2 года;
  • четвертый и последующие техосмотры – ежегодно.

Согласно последним поправкам, сроки прохождения техосмотра скорректированы:

  • первый техосмотр – через 4 года после покупки нового автомобиля;
  • второй техосмотр – еще через 2 года;
  • третий техосмотр – еще через 2 года;
  • четвертый техосмотр – еще через 2 года;
  • пятый и последующие техосмотры - ежегодно.

Таким образом, срок прохождения первого техосмотра для новых автомобилей увеличился с 3 до 4 лет.

Автомобили возрастом от 4 до 10 лет будут проходить техосмотр раз в 2 года (ранее это правило распространялось на автомобили возрастом от 3 до 7 лет).

Изменились правила и для других видов транспорта.

Так, автомобили такси младше 5 лет будут проходить техосмотр ежегодно, старше 5 лет - раз в 6 месяцев (до 1 апреля все автомобили такси проходили техосмотр раз в 6 месяцев, независимо от их возраста).

Автобусы, грузовики полной массой более 3,5 т., грузовики, оборудованные для перевозки пассажиров, учебные автомобили младше 5 лет - ежегодно.

Эти же транспортные средства старше 5 лет, а также специальные транспортные средства и прицепы для перевозки опасных грузов любого возраста - раз в 6 месяцев.

Периодичность техосмотра с 1 апреля 2020

Легковые автомобили, грузовики до 3.5 тонн, прицепы, мотоциклы

 

Возраст 4-10 лет

Возраст более 10 лет

легковые автомобили

раз в 2 года

раз в год

грузовики до 3.5 тонн

раз в 2 года

раз в год

прицепы и полуприцепы

раз в 2 года

раз в год

мотоциклы

раз в 2 года

раз в год

 Такси, автобусы и грузовики для перевозки пассажиров, грузовики свыше 3.5 тонн, автомобили со спецсигналами, учебные автомобили, техника для перевозки опасных грузов

 

Возраст до 5 лет

Возраст более 5 лет

такси

раз в год

раз в 6 месяцев

автобусы

раз в год

раз в 6 месяцев

грузовики, оборудованные для перевозки пассажиров

раз в год

раз в 6 месяцев

грузовики свыше 3.5 тонн

раз в год

раз в 6 месяцев

автомобили со спецсигналами

раз в год

раз в 6 месяцев

учебные автомобили

раз в год

раз в 6 месяцев

автомобили и прицепы для перевозки опасных грузов

раз в 6 месяцев

раз в 6 месяцев

Другие новости

В России в апреле может подорожать бензин

В этом месяце цены на бензин могут немного вырасти в связи с сезонным повышением спроса, уже к маю ситуация должна стабилизироваться, считают эксперты. Согласно их прогнозу, по итогам 2018 года рост цен на топливо окажется близок к инфляции.

С Днём Великой Победы!

Группа компаний «Автоконтроль» поздравляет всех жителей и гостей Республики Коми с праздником Великой Победы и сообщает, что в день празднования Дня Победы пункты технического осмотра работать не будут.

Lada Granta самый продаваемый автомобиль декабря

Лидерство удерживается уже второй месяц подряд. В последнем месяце прошлого года было реализованно 12 546 автомобилей, что стало лучшим результатом за тот период. Помимо этого, в ноябре «Гранта» также была лидером продаж.

За ремонтом дорог в Сыктывкаре можно будет следить по интернету

По сообщению пресс-службы администрации Сыктывкара, для просмотра онлайн-карты ремонта дорог необходимо пройти по ссылке. В настоящий момент планируемые к ремонту участки обозначены оранжевым цветом. Далее красным будут обозначать места проведения работ, зеленым – уже отремонтированные дороги.

УАЗ «Патриот» получил расширенный список опций

Так, УАЗ «Патриот» в исполнении «Классик» и «Оптимум» получат доступ к аудиосистеме с четырьмя динамиками и поддержкой mp3-формата, а также обзаведутся пластиковым кожухом «запаски» с надписью «Patriot».

Ремня - родителям

На тех, кто сажает за руль детей, предложено заводить уголовные дела

TxDPS - Программа техосмотра

Онлайн-сервисы

Соединение для осмотра автомобиля (VIC) обеспечивает доступ к важной информации о вашей инспекционной деятельности. Используйте сайт VIC для подачи заявок и продлений, просмотра отчетов о проверках и изменения пароля.

Онлайн-сервисы

Использовать автомобильное инспекционное соединение (VIC) 24 часа в сутки получать важную информацию о вашей инспекционной деятельности, семь дней в неделю.Вы можете использовать этот сайт для подачи заявок и продлений, просматривать отчеты об инспекциях и менять пароль.

Учебные материалы

Законы и правила

Установки для ремонта признанных выбросов

Онлайн-сервисы
Вы можете использовать этот сайт для предоставления информации о ремонте выбросов, просмотра инспекции отчеты и смена пароля.

Присоединяйтесь к программе RERF
Найти больше информации об оборудовании, оборудовании и квалификации техников; программа помощи в ремонте; и обзор процесса подачи заявки.

Проведение мероприятий RERF
Найдите больше информации о том, как вести свой бизнес, с инструкциями для входа в систему; обязанности объекта и технического персонала; отчет о ремонте; и обучение техников.

Обновите свой RERF-статус
Узнайте больше о том, как обновить профиль вашего учреждения и отправить информацию в DPS.

,
Как пройти 19-точечную инспекцию транспортных средств

Эта публикация содержит партнерские ссылки, которые HyreCar может получить комиссию за направление вас к ним.

Что такое 19-точечный техосмотр?

Эта инспекция представляет собой процедуру, проводимую государственными или частными организациями для проверки автомобиля в 19 конкретных зонах, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям безопасности и эксплуатации.

Хотя 19 пунктов одинаковы для разных компаний, их процедуры немного отличаются.Процесс также варьируется в зависимости от географического местоположения, где проводится проверка.

Водители Uber и Lyft также могут использовать такие услуги, как Rideshare Mechanic, для удаленной проверки своих автомобилей. Эта служба проводит видеообследование транспортного средства, которое устраняет неудобный процесс обращения к Jiffy Lube или местному механику. Больше не нужно застрять в пробке, тратить деньги на бензин или иметь дело с механиком, который хочет продать вас за другие части.

Их стоимость сопоставима с вашим местным механиком, и вы не будете платить, если ваш автомобиль не пройдет проверку.

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы зарегистрироваться в Rideshare Mechanic и быстро и эффективно осмотреть свои транспортные средства.

19 проверенных точек:

  1. Передние фары
  2. Задние фонари
  3. Указатели поворота
  4. Стоп-сигналы
  5. Ножные тормоза
  6. Аварийный / стояночный тормоз
  7. Рулевой механизм
  8. Лобовое стекло
  9. Обогрев и кондиционирование воздуха
  10. Переднее, заднее и боковое окна
  11. Механизм регулировки переднего сиденья
  12. Органы управления дверьми (открывать, закрывать, блокировать)
  13. Звуковой сигнал
  14. Спидометр
  15. Состояние / повреждение кузова
  16. Глушитель и система выпуска
  17. Состояние шин, включая протектор глубина
  18. Внутренние и наружные зеркала заднего вида
  19. Ремни безопасности для водителя и пассажиров

Если у вашего автомобиля есть проблемы в любой из этих областей, вы не пройдете техосмотр, пока они не будут устранены.

Для того, чтобы стать водителем Uber или Lyft, ваш автомобиль должен пройти 19-точечный техосмотр, чтобы подтвердить, что он соответствует требованиям компании. В этой статье мы опишем, что такое проверка и как ее пройти.


Подсказка. Подпишитесь на желуди сегодня, чтобы начать наращивать свое богатство на фоне жизни, автоматически экономя и инвестируя. Желуди помогают вам инвестировать лишние изменения от ваших ежедневных покупок, чтобы вы могли без особых усилий увеличивать свой портфель.

Требования к техосмотру Uber

Ниже приведен процесс проверки соответствия вашего автомобиля требованиям Uber по осмотру:

Сначала убедитесь, что вы соответствуете минимальным требованиям водителя, прежде чем приступить к подготовке вашего автомобиля к техосмотру:

  • Вам должно быть не менее 21 года.
  • Вы должны иметь стаж вождения в США не менее одного года и три года, если вам не исполнилось 23 года.
  • У вас должно быть действующее водительское удостоверение США.
  • Вы должны управлять подходящим 4-дверным транспортным средством.

Есть несколько вариантов прохождения проверки Uber.

Если вы живете в большом городе, например в Лос-Анджелесе, вы можете осмотреть свой автомобиль в Центре зеленого света Uber. Это , бесплатно и занимает не более 30 минут.

Если у вас нет специализированного Uber-центра поблизости, вы можете пройти техосмотр на любой государственной станции техосмотра.

Ниже приведена процедура регистрации для проверки в Uber:

  1. Зарегистрируйтесь по телефону Uber

Зарегистрируйтесь в качестве водителя и выберите свое местоположение.

  1. Загрузите форму проверки

Загрузите форму проверки с веб-сайта Uber, при этом обязательно выберите ту, которая подходит для вашего города.

Обратите внимание, что вам не требуется печатная форма для некоторых центров Greenlight, потому что у специалистов там будут необходимые документы. Проверьте эту информацию на веб-сайте Uber.

  1. Выберите центр и запланируйте инспекцию

Лучший способ найти ближайший центр техосмотра - это посетить веб-сайт Uber.Выберите свой город и нажмите Получить осмотр.

Вы увидите карту с расположением центров Greenlight.

В Лос-Анджелесе Jiffy Lube и Sprint Stores являются партнерами Uber. Они покроют 100% ежегодных расходов на инспекцию.

Когда вы регистрируетесь в качестве водителя, вы автоматически получаете предложение о проведении осмотра транспортного средства в ближайшем центре Uber, в зависимости от вашего местоположения.

Вы также получите предложение запланировать инспекцию.

Вот скриншот расписания Greenlight Riverside, Los Angeles.

Как упоминалось ранее, проверка в Uber Greenlight Center является бесплатной. Uber не покрывает расходы на проверку сторонним механиком, средняя стоимость которых составляет от 20 до 40 долларов.

  1. Пройдите техосмотр в Uber Greenlight Center

Принесите все необходимые документы для начала работы. К ним относятся ваши водительские права, регистрация транспортного средства, страхование автомобиля и загруженная форма проверки.

  1. Загрузить заполненную форму

После того, как ваш автомобиль пройдет техосмотр, загрузите фотографии всех необходимых документов в свой профиль с помощью приложения Uber. Если у вас возникли проблемы, сотрудники Uber в Greenlight Center помогут вам.

Пример формы проверки:

Требования к осмотру автомобилей Lyft

Осмотр автомобилей Lyft варьируется от штата к штату, как и у Uber. В некоторых штатах водителям Lyft фактически не нужно посещать инспекционную станцию; они могут загружать фотографии определенных документов в качестве доказательства их соответствия спецификациям.

Перед подготовкой к осмотру автомобиля Lyft убедитесь, что вы соответствуете основным требованиям водителя Lyft:

  • Вам должно быть не менее 21 года.
  • У вас должно быть действительное водительское удостоверение не менее 1 года.
  • У вас должна быть чистая запись вождения.
  • Вы должны иметь страховку транспортного средства.

Предполагая, что вы соответствуете всем этим требованиям, вы можете зарегистрироваться ЗДЕСЬ, чтобы ездить с Lyft. Затем выберите свое местоположение и внимательно прочитайте все стандарты для вашего штата, описанные в Lyft.ком.

Осмотр автомобиля в Лифте может быть выполнен двумя способами: с помощью наставника или на механической станции. Правильная процедура зависит от государства.

Проверки наставников широко распространены во многих штатах.

Вот краткое руководство о том, как пройти инспекцию наставника, основываясь на рекомендациях Lyft:

  1. Подготовьте свой автомобиль. Убедитесь, что он не только пройдет все 19 пунктов проверки, но и будет чист и опрятен.
  2. Запланируйте сеанс с вашим наставником, выбранным из списка, который предоставит Lyft.
  3. Загрузите Форму техосмотра для вашего штата с сайта lyft.com.
  4. Познакомьтесь с вашим наставником в назначенное время и в определенном месте. Не опаздывай Наставник проведет 19-точечный техосмотр и проверит ваши навыки вождения. Следуйте его указаниям и не стесняйтесь задавать вопросы. Помните, что любая ошибка может стоить вам одобрения наставника.
  5. После сессии наставника вам может потребоваться подождать несколько недель, пока Lyft проведет проверку данных. Регулярно проверяйте свою электронную почту на наличие приветственного комплекта с эмблемой Lyft для вашего ветрового стекла; как только он прибудет, вы готовы отправиться в путь.

Лифт наставника осмотра бесплатно .

Техосмотр в Аризоне:

Механическая инспекция

Например, граждане Мэриленда могут проходить официальную государственную инспекцию транспортных средств в штате или нескольких соседних регионах (требования водителя штата Мэриленд):

пример отчета об инспекции транспортных средств Мэриленда:

Подробная информация о процедурах техосмотра во всех городах, где работает Lyft, описана здесь.

Lyft не предоставляет бесплатный техосмотр, но предоставит вам список авторемонтных центров и объектов рядом с вами. Например, вот список объектов Лос-Анджелеса.

Что если ваш автомобиль не прошел инспекцию?

Механик, специалист Центра Greenlight или наставник, проводивший проверку, объяснит, почему ваш автомобиль вышел из строя и как устранить неполадки.

После ремонта автомобиля вы можете попытаться снова пройти проверку.

Резюме

В этой статье мы описали, как пройти 19-точечный техосмотр на платформах Uber и Lyft.

Процедура проверки двигателя зависит от компании и региона, в котором вы находитесь.

  • Первым делом необходимо убедиться, что вы соответствуете общим требованиям, чтобы быть водителем Uber или Lyft.
  • Далее вы должны проверить информацию о любых особых требованиях в вашем городе. Если вы собираетесь работать на Uber, найдите Greenlight Center или другой механический центр.Загрузите правильную форму, запланируйте проверку, проверьте, что ваш автомобиль в хорошем состоянии, и проведите проверку.
  • При условии, что все идет хорошо, вы получите форму с указанием того, что ваш автомобиль сдан. Загрузите его на веб-сайт или в приложение Uber, и вы сможете начать ездить и зарабатывать деньги.
  • Если вы собираетесь работать в Lyft, сначала выясните, какой вид проверки необходим для вашего города: инспекция наставника или механика. В некоторых случаях вам может понадобиться просто проверить, что ваш автомобиль в хорошем состоянии, с помощью фотографий и загруженных документов.
  • Вы должны подготовить свой автомобиль как к наставнику, так и к техосмотру. Если вы проводите проверку наставника, вы должны учитывать и человеческий фактор: быть пунктуальным и относиться к своему наставнику с уважением.
  • После сеанса наставника или проверки механика может потребоваться подождать до двух недель, чтобы получить окончательное одобрение. Проверьте наличие электронного письма с указанием того, что вы проехали, и вы готовы начать движение с Lyft.

Попробуйте найти новую свежую музыку с Amazon Prime Music.

Нажмите здесь, чтобы получить бесплатную 30-дневную пробную версию Amazon Prime Music, которая предлагает неограниченный, без рекламы доступ к более чем миллиону песен. Вы также получите бесплатное членство в Prime, которое включает в себя более 40 000 фильмов и телевизионных эпизодов, книги из библиотеки Kindle для владельцев Kindle и неограниченную бесплатную двухдневную доставку.

Если музыка на самом деле не ваша вещь, и у вас больше романтической стороны, вы можете нажать здесь, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ пробную версию Audible Escape (романское издание для аудиокниг) на целый месяц!

Мы желаем вам удачи в успешном прохождении 19-точечного техосмотра и желаем вам отличного опыта работы с Uber или Lyft!

Если вы хотите начать аренду или вождение, нажмите здесь .

.
Советы по домашнему осмотру Вы не можете позволить себе пропустить

Перейти к


Инвесторам достаточно беспокоиться, не задумываясь о том, пройдет ли их проверка. Любой, кто знаком с природой инвестирования в недвижимость, знает, сколько работы уходит на то, чтобы перевернуть дом для получения прибыли. Так уж сложилось, что процесс проверки является необходимостью и, следовательно, должен решаться - вот почему мы предоставили эти советы по домашнему осмотру .

Тем не менее, есть несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы подготовить ваш дом к осмотру и уменьшить вероятность возникновения любых расхождений, которые могут возникнуть в дальнейшем. Проактивный подход к осмотру вашего дома может значительно облегчить процесс закрытия и предотвратить потенциальную потерю сделки.

Существует несколько шагов, которые помогут сделать процесс домашнего осмотра намного проще. По словам Джона Фрайера, владельца Fryer Consulting, компании, занимающейся инспекцией дома в Окленде, Калифорния, «все, что не так с вашим домом, будет выяснено в любом случае… Если вы заранее опишите [проблемы] и предоставите потенциальному покупателю отчет инспектора, это может пройти долгий путь, чтобы рассеять беспокойство и помочь пройти транзакцию.

Ниже приведен полный список советов по домашнему осмотру, которым вы должны следовать, прежде чем нанимать домашнего инспектора:

Вы обязаны пройти домашний осмотр?

Вы должны пройти осмотр дома, если вам необходимо было получить разрешения на проекты реконструкции, что наиболее вероятно при перевороте дома. Хотя правила проверки различаются в разных штатах, в большинстве случаев реабберы обязаны получать разрешение при выполнении определенных типов проектов, таких как снос стены или установка новой проводки.В этих случаях государственный орган, выдавший разрешение, приедет и проинспектирует проект на определенных контрольно-пропускных пунктах вместе с окончательной проверкой на прохождение. Независимо от того, это всегда хорошая идея нанять общий осмотр дома после завершения проекта. Когда вы продаете недвижимость, потенциальные покупатели, скорее всего, захотят назначить инспекцию, а в некоторых случаях это может потребоваться их кредитору. Было бы лучше знать о любых потенциальных проблемах заранее, чтобы вы могли их решить.


[Думаете об инвестициях в недвижимость? Узнайте, как начать, зарегистрировавшись для посещения БЕСПЛАТНОГО класса недвижимости, предлагаемого в вашем регионе. ]


Какова средняя стоимость домашнего осмотра?

По данным Homeadvisor.com, средняя стоимость домашнего осмотра составляет 324 доллара, с типичным диапазоном от 277 до 388 долларов. Определение цены обычно связано с квадратными метрами объекта недвижимости. Например, проверки небольших домов или квартир могут стоить всего 200 долларов, в то время как более крупные объекты площадью более 2000 квадратных футов могут стоить более 400 долларов.

Как найти правильного домашнего инспектора

Это печальная правда, но, тем не менее, реальность: не все домашние инспекторы созданы равными - некоторые однозначно лучше других. Тем не менее, вы хотите убедиться, что вы предпринимаете соответствующие шаги, чтобы найти инспектора, который работает для вас. Вот подробный список шагов, которые вы должны предпринять, чтобы найти инспектора:

  • Выберите кого-то, кто хочет, чтобы вы присутствовали: Великий домашний инспектор будет хотеть, чтобы домовладелец сопровождал их на протяжении всего процесса проверки.Таким образом, владелец получает максимальную отдачу от опыта, а не просто просматривает отчет в конце.

  • Посмотрите на образец отчета: Говоря об отчетах, качество отчета об инспекции также послужит хорошим индикатором. Многие инспекционные агентства предлагают образцы отчетов на своих веб-сайтах, чтобы вы могли проверить четкость, форматирование и наличие фотографий.

  • Просмотрите сайты с отзывами: Yelp, Google, Review и Angie's List по-прежнему являются отличными местами для проверки отзывов клиентов.В дополнение к хорошим рейтингам, отличная компания часто взаимодействует с клиентами и решает проблемы.

  • Спросите об опыте и сертификатах: Опросите инспектора относительно его истории работы, если они имеют какие-либо сертификаты, а также принадлежат ли они каким-либо профессиональным организациям. Эта информация может помочь вам понять их уровень профессионализма и приверженность своей отрасли.

  • Проверьте их лицензию и страховку: Это само собой разумеется, но всегда следует перепроверять, имеют ли подрядчики, которых они нанимают, необходимые лицензии и страховку.Хорошие подрядчики часто предоставляют копии этих предметов без вашего ведома.

  • Спросите, есть ли дополнительная плата за дополнительные предметы: Если у вас есть области для проверки, которые обычно не включаются в проверку, такие как септическая система или проблемы с фундаментом, выясните, будет ли инспектор взимать дополнительную плату.

5 вопросов, которые нужно задать домашнему инспектору

Есть ряд вопросов, которые вы должны иметь в виду, чтобы помочь проверить любого из инспекторов, которых вы собираетесь нанять.Хотя есть бесчисленное множество вопросов, которые вам нужно задать, вот список тех, которые вы не можете забыть:

  • Какие проблемы поднимают красные флаги? Асбест, плесень и скрытые в земле масляные баки - это главные красные флаги, на которые ссылаются инспекторы. Если обнаружена какая-либо из этих проблем, вместо того, чтобы отменить сделку, попросите текущего владельца либо устранить проблему, либо понизить продажную цену.

  • При покупке взыскания дома, какие риски мне нужно учитывать? Финансовые проблемы, приводящие к потере права выкупа, могут быть связаны с нежеланием поддерживать дом.Обращайте внимание на проблемы с сантехникой, такие как утечки и препятствия, а в некоторых случаях могут даже быть вандализм и ущерб.

  • У старых домов, как правило, больше проблем? Старые дома, как правило, сталкиваются с большим количеством проблем при осмотре, так как время может привести к риску загрязнения, грязи, гниения, плесени и заражения. Кроме того, строительные нормы и правила меняются со временем, поэтому некоторые аспекты старых домов могут не соответствовать действующим стандартам и правилам.

  • А как насчет новых домов? Некоторые новые дома герметично закрыты настолько, что не хватает вентиляции для циркуляции воздуха.Если это кажется опасным, убедитесь, что установлен воздушный фильтр и система обмена для поддержания здоровой циркуляции воздуха.

  • На что стоит обратить внимание, когда речь заходит об ОВКВ? Убедитесь, что ваш инспектор обнаружил наклейки с техническими данными для ваших систем отопления и охлаждения. Если сама система выглядит изношенной или требует частых сервисных вызовов, это может указывать на необходимость замены.

Как пройти домашний осмотр за 9 шагов: Советы по домашнему осмотру для продавцов

  1. Удаление беспорядка: Как, возможно, самый простой шаг к прохождению домашнего осмотра, владельцам рекомендуется удалить беспорядок.Базовая очистка позволит инспекторам просматривать участки с небольшим вторжением. Это включает в себя пространство под вашими раковинами и где-либо еще инспектор может рискнуть. С учетом разногласий намного проще проводить инспекцию. «Очень неприятно, что у вас нет хорошего доступа к электрическим панелям, поэтому уберите свои ящики, одежду или другие вещи, чтобы инспектор мог добраться до них», - говорит Фрайер. «Нам также необходим доступ к вашей системе отопления и охлаждения, в любое место с механическим оборудованием, поэтому перемещайте все, что блокирует этот доступ.

  2. Опорожните свои приборы: Совет второй довольно прост, но часто упускается из виду. Обязательно очистите все приборы, которые, возможно, потребуется включить перед проверкой. Это включает в себя стиральную машину, сушилку, посудомоечную машину или плиту. Это не только вежливо с соответствующим инспектором, но и удаление любого мусора с этих машин делает процесс намного более плавным. Ни один инспектор не хочет иметь дело с дымовой пожарной сигнализацией, когда они проверяют печь.

  3. Обеспечить доступ на чердак: Если в вашем доме есть чердак, и многие из них есть, убедитесь, что вам предоставлен легкий доступ.Это может быть так же просто, как обеспечить лестницу для инспектора. «Если вы хотите стать новым лучшим другом вашего домашнего инспектора, установите лестницу на чердак», - говорит Брайан Кёпф, основатель Gatekeeper Inspections в Лисбурге, штат Вирджиния. Без доступа на чердак инспекторам потребуется больше времени, чтобы сделать свою работу. Для этого также может потребоваться устранить любые препятствия на пути к входу на чердак. Вы не хотите, чтобы инспектор должен был переместить то, что вы могли бы сделать сами.

  4. Выезд: Рекомендуется покинуть помещение до прибытия инспекторов.Фактически, многие эксперты предлагают уйти на час раньше запланированного времени, так как инспекторы, как правило, прибывают рано, чтобы подготовиться к выполнению своей задачи. С владельцами вне картины инвесторы будут более опытными. «Продавцам лучше не присутствовать, потому что покупатели и инспектор будут чувствовать себя более комфортно и могут говорить с большей откровенностью», - говорит Фрайер. «Лучше не иметь собак рядом, особенно если они агрессивны».

  5. Разблокировка всех дверей: Мы рекомендуем разблокировать каждую дверь до прибытия инспектора.Видя, как инвестору необходимо просматривать каждую область вашей собственности, имеет смысл только подготовить каждую область для их проверки. Фрайер рекомендует отпирать любые ворота и двери в гараж, сарай или ползать.

  6. Раскрыть известные недостатки: Хотя это может идти вразрез с каждым вашим инстинктом, раскрытие недостатков вашего дома является обязательным. Фрайер говорит, что продавцы должны сообщать о любых проблемах, с которыми они сталкиваются у себя дома, таких как утечка или кондиционер, который работает только периодически.«Не думайте, что люди будут сильно реагировать на недостатки в вашем доме. Лучше раскрывать все заранее, чтобы не удивлять покупателей. Они реагируют более негативно, если вы держите что-то в секрете. Несмотря на то, что было бы лучше все исправить до осмотра, те пункты, которые требуют вашего внимания, должны быть раскрыты. По крайней мере, оставьте записку для вашего инспектора, подтверждающую вашу готовность исправить их в ближайшем будущем.

  7. Документация по техническому обслуживанию: При условии, что вы недавно что-то отремонтировали, важно вести документацию по упомянутому ремонту.Мы советуем владельцам создавать отдельную папку для этих документов, так как она обеспечит инспектору легкий доступ к тому, что было сделано. Это включает страховые иски от ущерба, который был сделан в прошлом. Такая же документация должна храниться для проверок, которые не выявили проблем. Если инженер недавно осмотрел вашу собственность и не заметил никаких недостатков, сообщите об этом вашему инспектору. Эта информация имеет отношение к их текущему осмотру и в конечном итоге должна помочь им.

  8. Проверьте лампочки: Как просто звучит, убедитесь, что ваши лампочки работают.Инспекторы должны сообщать обо всем. Хотя это может показаться незначительным, лампочка, которая не горит, может указывать на более серьезные проблемы. Возможно, это проблема проводки. Лучше избежать этого, убедившись, что все ваши огни работают соответственно.

  9. Ограничение работы инспектора: Это не означает, что вы делаете их работу за них. Это просто означает делать все возможное, чтобы облегчить их работу. Каждый совет в этой статье подпадает под эту категорию. Удалите все, что может им помешать, чтобы облегчить проверку.Аккуратный и доступный дом может создать у инспектора более благоприятное впечатление, что поможет вам продать дом намного быстрее.

Советы по осмотру дома для покупателей

Домашний осмотр предназначен не только для продавцов, так как покупатели получат огромную выгоду от прослушивания того, что говорят профессиональные инспекторы. Поэтому, если вы хотите купить недвижимость, вот несколько советов по осмотру дома для покупателей:

  1. Сделайте инспекцию официальной: Это один совет по инспекции дома, который вы не можете пропустить.Только устно сказать продавцу, что вы планируете осмотреть дом до закрытия, не всегда достаточно. Работайте с вашим агентом, чтобы сделать инспекцию официальным, записав это в контракт в качестве оговорки на случай непредвиденных обстоятельств. Условие на случай непредвиденных обстоятельств «требует, чтобы произошло конкретное событие или действие, чтобы договор считался действительным». С оговоркой о непредвиденных обстоятельствах покупатель может указать определенное время для осмотра имущества даже после того, как обе стороны подписали предложение о покупке.Это позволит покупателю отказаться от сделки, если договор о ремонте не может быть заключен.

  2. Не отказывайся Инспекция: Инспекция слишком важна, чтобы вообще отказаться от нее. Иногда продавцы просят отказаться от проверки, но не делают этого, не убедившись, что вы точно знаете, что покупаете. Проверка предназначена для защиты вас, поэтому обязательно используйте его. Если вы покупаете у кого-то, кого вы знаете лично, может быть заманчиво отказаться от проверки, но всегда помните об этом.Некоторые вопросы обслуживания не очевидны для большинства людей, поэтому тщательный осмотр поможет вам только в конце.

  3. Цена не всегда ассоциируется с качеством: Не думайте, что самый дорогой инспектор в этом районе - лучший. Точно так же не думайте, что самый дешевый инспектор - самый худший. Вместо того чтобы основывать свое решение на цене, сделайте свой выбор на основе отзывов. Хороший инспектор, вероятно, будет иметь последователей, которые готовы продвигать свои услуги.

  4. Присутствовать: Покупатели должны всегда присутствовать при осмотре.Не позволяйте инспекции начаться без вас. Хороший совет по домашнему осмотру - всегда быть готовым вовремя присутствовать на осмотре и задавать вопросы, пока вы там. Спросите инспектора, каковы их проблемы; они могли иметь ту же проблему с предыдущим домом. Хотя все будет в отчете, вам будет легче понять, если вы сможете увидеть его визуально и объяснить вам.

  5. Не принимайте участие: Несмотря на то, что вы всегда должны присутствовать на осмотре, вам нужно сделать очень многое.Не продолжайте рассказывать инспектору, как работать. Они знают, что делают, и ваше вмешательство только продлит процесс.

  6. Знать, когда обращаться за ремонтом: Будут проведены переговоры, которые необходимо обсудить, когда речь идет о ремонте или повреждении имущества. Как покупатель, вы можете запросить у продавца контракт на его устранение. Alterna

.

Смотрите также

Автопрофи, г. Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20.